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Riko

Mietwohnungen

Schattenmieten: Mietendeckel soll umgangen werden

19. Mai 2020

Schattenmieten werden in Berlin zu einer gängigen Form, um langfristig den Mietendeckel in Berlin zu umgehen. Angesichts der Mietpreisentwicklung in der Hauptstadt wären ohne den Mietendeckel viel höhere Mieteinnahmen zu generieren. Für den Fall, dass dieser als unrechtmäßig ausgesetzt wird, haben viele Vermieter in den Verträgen bereits vorgesorgt.

Schattenmieten

Schattenmieten

Seit dem 23. Februar ist der Mietendeckel in Berlin in Kraft und dies hat erhebliche Folgen für den Wohnungsmarkt in der Bundeshauptstadt. Bei rund 1,5 Millionen Wohnungen wurde die Miete für fünf Jahre auf dem Niveau vom 18.6.2019 eingefroren. Vermieter müssen sich im Rahmen einer Neuvermietung an die Obergrenze und die zuletzt verlangte Miete halten, sonst drohen teilweise empfindliche Bußgelder. Continue Reading

Immobilien-News

Maklerprovision wird halbiert: Bundestag beschließt Gesetzesänderung

15. Mai 2020
Maklerprovision

Die Kaufnebenkosten beim Erwerb einer Immobilien waren bislang eine extreme Belastung für viele Verbraucher. Die Kosten für den Makler und die Grunderwerbssteuer haben die Ausgaben zusätzlich erhöht. Der Bundestag hat nun eine Entlastung der Immobilienkäufer beschlossen. Zukünftig soll die Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden.

Die Maklerprovision war der Politik und Verbraucherschützern hierzulande in der einstigen Verfassung ein Dorn im Auge, schließlich gab es einerseits unheitliche Regelungen je nach Bundesland und andererseits lagen die Kosten zwischen 3,57 und 7,14 Prozent des Kaufpreises. Angesichts der steigenden Preise für Immobilien konnten bei Kaufnebenkosten schnell einmal 20.000 Euro zusätzlich aufgeschlagen werden. Continue Reading